נדל״ן בישראל: הזדמנות מס ייחודית להעברת נכסים בין חברה לבעל מניות בשנת 2025
התקציב 2025 מעניקה מנגנון מס חריג להעברת נכסים – ובעיקר נכסי נדל״ן – מחברות מעטים לבעלי המניות שלהן.הוראה זו מהווה חלק מרפורמה רחבה יותר בתחום המיסוי על רווחים לא מחולקים. מאמר זה יתמקד בהעברת נכסי נדל״ן, אולם גם נכסים אחרים הרשומים במאזן החברה עשויים להיכלל, בכפוף להוראות פרק רווחי ההון. I. העברת נכס מהחברה לבעל המניות החוק קובע פטור משולש ממסים: פטור ממס שבח לחברה, בכפוף לכללים, פטור ממס רכישה לבעל המניות המקבל את הנכס, בכפוף לכללים, הטלת מע״מ בשיעור אפס, בכפוף לכללים. יחידת המס היחידה שנשארת תקפה היא המיסוי על רווחים ראויים לחלוקה כדיבידנד. חשוב להקפיד במיוחד על ההגדרות הבאות: הגדרת...
המשךBrochure PDF
