שירותים משפטיים בתחום הנדל”ן בישראל
במציאות המורכבת של עסקאות נדל”ן בישראל, ליווי משפטי מקצועי אינו רק המלצה אלא הכרח. משרד אביטבול ושות’, בזכות מומחיותו הרבה בדיני נדל”ן בישראל, מלווה את לקוחותיו בכל שלב קריטי בעסקה. ההשלכות המשפטיות, המיסויות והמנהליות של עסקאות נדל”ן מחייבות ליווי מותאם למניעת סיכונים והבטחת הביטחון המשפטי של כל הצדדים המעורבים. שירותי ליבה בעסקאות נדל”ן פעילות המשרד בתחום הנדל”ן מקיפה שלושה תחומים עיקריים: משפטי, מיסוי ועסקי. אחריותנו העיקרית כוללת: בדיקת נאותות ואימות נכסים בדיקה מקיפה של רישום בטאבו בחינת מצב הבעלות בנכס וקיום שעבודים או עיקולים אימות היתרי בנייה...
המשךאכיפת פסק דין צרפתי בישראל: הליך אכיפת פסק חוץ והצעדים הנדרשים
כאשר ניתן פסק דין בצרפת והחייב מתגורר בחו”ל, יש צורך בהכרה בפסק הדין על ידי בתי המשפט המוסמכים כדי לאפשר את אכיפתו העתידית. במקרה שברצונכם לאכוף פסק דין צרפתי בישראל, עליכם לפתוח בהליך אכיפת פסק חוץ בפני בתי המשפט הישראליים. הליך זה יאפשר מתן תוקף אכיפה לפסק הדין הצרפתי בשטח ישראל. לשם כך, מומלץ מאוד להיעזר במשרד עורכי דין מתמחה. עקרון אכיפת פסק חוץ בישראל אכיפת פסק חוץ היא הליך שבאמצעותו הרשויות השיפוטיות הישראליות מכירות בפסק דין זר. לאחר קבלת ההכרה, ניתן לאכוף את פסק הדין כאילו היה פסק דין מקומי. אף שישראל לא חתמה על אמנה דו-צדדית עם צרפת בנושא הכרה ואכיפה של פסקי דין אזרחיים...
המשךMesures d’exécution – Otsaa Lapoal : Comment assurer la défense du débiteur ?
Le groupe nominal “mesures d’exécution” (“otsaa lapoal” en hébreu) suscite à juste titre de nombreuses inquiétudes dans l’esprit d’un débiteur dès lors qu’il peut s’agir de mesures coercitives engendrant des procédures complexes dans le cadre desquelles le débiteur pourrait se voir contraint de se séparer de ses biens et subir diverses sanctions imposées par ses créanciers dans le cas courant de la vente forcée de biens. Mesures d’exécution (“otsaa lapoal“) : à quoi le débiteur est-il exposé ? Le débiteur pourrait en effet se voir imposer...
המשךPensions alimentaires en Israël et Covid-19
En raison de la crise économique engendrée par la propagation du Covid-19, un nombre exponentiel de parents ont pu constater une diminution significative de leurs revenus, partant ils ont décidé de saisir les tribunaux afin d’obtenir une réduction des pensions alimentaires versées pour leurs enfants. Si lesdits tribunaux ont fait part de leur compréhension compte tenu de la situation sanitaire et économique actuelle, il n’en demeure pas moins que la position des juges reste inflexible quant aux droits des mineurs à l’obtention de la pension alimentaire. En effet, l’intérêt supérieur des...
המשךLa création d’entreprise en Israël : comment choisir la forme juridique la plus adaptée a votre future activité ? Deuxième partie
Le futur créateur d’entreprise en Israël, après avoir établi son business plan devra arrêter l’entité juridique en adéquation avec son projet. I La création d’entreprise en Israël avec le statut d’indépendant Ce choix s’effectue principalement entre deux types de structures lorsqu’il s’agit de prévoir un statut indépendant généralement prévu pour les entrepreneurs gérant unique. Dans le premier cas appelé en hébreu “ossek patour“, l’entrepreneur ne sera pas assujetti à la TVA mais ses bénéfices seront en revanche plafonnés. Dans le second cas, appelé en...
המשךConditions aux fins d’exequatur d’une décision française en Israël
Dans le contexte d’internationalisation des relations d’affaires entre la France et Israël, les litiges pouvant survenir requièrent une résolution juridique adéquate. Il s’agira notamment, en droit des affaires, du cas fréquent du recouvrement de créances liquides et exigibles entre un créancier français et un débiteur israélien récalcitrant dans le cadre de leurs relations contractuelles et pour lequel une décision a été rendue par les tribunaux français. En droit international l’exequatur confère force exécutoire en France à des décisions rendues par les juridictions étrangères. La...
המשך