מנהל עיזבון בישראל ומנדט ירושה בצרפת: מי מוסמך על איזה נכס?
כאשר עיזבון משתרע על ישראל ועל צרפת, שני גופי ניהול עשויים לפעול במקביל: מנהל עיזבון שמונה בישראל, ומנדט ירושה צרפתי (mandataire successoral) שמינה שופט בצרפת. היורשים מגלים לא פעם מאוחר מדי שהמינוי הצרפתי אינו מקנה דבר ביחס לדירה בירושלים, ושמנהל העיזבון הישראלי אינו מוסמך לגעת בחשבון ההשקעות בפריז. הבנת החלוקה הזו חוסכת חודשים של תקיעות. […]
אזרחות פולנית: הטעויות שתיק שהוגש לבד אינו מתקן
הליך אזרחות פולנית (obywatelstwo polskie) נראה נגיש: טופס, כמה תעודות לידה, מעטפה. משפחות רבות מגישות אפוא לבדן, ומגלות מאוחר מדי שהדין המנהלי הפולני סולח מעט מאוד. החלטה שהוכנה בחיפזון אינה נדונה מחדש כפי שמגישים בקשה חוזרת: היא מתקבעת. אלה הדברים שבתיקים האלה כבר אינם ניתנים לתיקון. I. החלטה פולנית הופכת סופית — וזה אינו סתם […]
מתווך מקרקעין בישראל: מה הכללים אוסרים עליו ומה אפשר לדרוש
רכישה או מכירה של נכס בישראל עוברות כמעט תמיד דרך מתווך. מאז האביב של 2025 התנהלותם של המתווכים כפופה לכללי אתיקה מחייבים. עבור רוכש זר או מוכר המתגורר בחו״ל, היכרות עם הכללים מסייעת לדעת מה ניתן לדרוש, ואילו פרקטיקות יש לסרב להן. I. מסגרת שהפכה מחייבת תקנות המתווכים במקרקעין (אתיקה מקצועית), שהותקנו על ידי משרד המשפטים […]