{"id":10915,"date":"2025-12-11T12:59:38","date_gmt":"2025-12-11T10:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.abitbol-associes.com\/fr\/?p=10915"},"modified":"2025-12-11T12:59:38","modified_gmt":"2025-12-11T10:59:38","slug":"immobilier-en-israel-une-opportunite-fiscale-exceptionnelle-de-transfert-entre-la-societe-et-son-associe-pour-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.abitbol-associes.com\/he\/immobilier-en-israel-une-opportunite-fiscale-exceptionnelle-de-transfert-entre-la-societe-et-son-associe-pour-2025\/","title":{"rendered":"\u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df \u05d1\u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc: \u05d4\u05d6\u05d3\u05de\u05e0\u05d5\u05ea \u05de\u05e1 \u05d9\u05d9\u05d7\u05d5\u05d3\u05d9\u05ea \u05dc\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d1\u05d9\u05df \u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d1\u05e2\u05dc \u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05d1\u05e9\u05e0\u05ea 2025"},"content":{"rendered":"

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\u00a0\u05d4\u05ea\u05e7\u05e6\u05d9\u05d1 2025 \u05de\u05e2\u05e0\u05d9\u05e7\u05d4 \u05de\u05e0\u05d2\u05e0\u05d5\u05df \u05de\u05e1 \u05d7\u05e8\u05d9\u05d2 \u05dc\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u2013 \u05d5\u05d1\u05e2\u05d9\u05e7\u05e8 \u05e0\u05db\u05e1\u05d9 \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df \u2013 \u05de\u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05de\u05e2\u05d8\u05d9\u05dd<\/strong> \u05dc\u05d1\u05e2\u05dc\u05d9 \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05e9\u05dc\u05d4\u05df.
\u05d4\u05d5\u05e8\u05d0\u05d4 \u05d6\u05d5 \u05de\u05d4\u05d5\u05d5\u05d4 \u05d7\u05dc\u05e7 \u05de\u05e8\u05e4\u05d5\u05e8\u05de\u05d4 \u05e8\u05d7\u05d1\u05d4 \u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05d1\u05ea\u05d7\u05d5\u05dd \u05d4\u05de\u05d9\u05e1\u05d5\u05d9 \u05e2\u05dc \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05dc\u05d0 \u05de\u05d7\u05d5\u05dc\u05e7\u05d9\u05dd<\/strong>.<\/p>\n

\u05de\u05d0\u05de\u05e8 \u05d6\u05d4 \u05d9\u05ea\u05de\u05e7\u05d3 \u05d1\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05e0\u05db\u05e1\u05d9 \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df, \u05d0\u05d5\u05dc\u05dd \u05d2\u05dd \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d0\u05d7\u05e8\u05d9\u05dd \u05d4\u05e8\u05e9\u05d5\u05de\u05d9\u05dd \u05d1\u05de\u05d0\u05d6\u05df \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05e2\u05e9\u05d5\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05d9\u05db\u05dc\u05dc, \u05d1\u05db\u05e4\u05d5\u05e3 \u05dc\u05d4\u05d5\u05e8\u05d0\u05d5\u05ea \u05e4\u05e8\u05e7 \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9 \u05d4\u05d4\u05d5\u05df.<\/p>\n

I. \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05ea \u05e0\u05db\u05e1 \u05de\u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d1\u05e2\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea<\/strong><\/h3>\n

\u05d4\u05d7\u05d5\u05e7 \u05e7\u05d5\u05d1\u05e2 \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8 \u05de\u05e9\u05d5\u05dc\u05e9<\/strong> \u05de\u05de\u05e1\u05d9\u05dd:<\/p>\n

    \n
  • \n

    \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8 \u05de\u05de\u05e1 \u05e9\u05d1\u05d7<\/strong> \u05dc\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4, \u05d1\u05db\u05e4\u05d5\u05e3 \u05dc\u05db\u05dc\u05dc\u05d9\u05dd,<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u05e4\u05d8\u05d5\u05e8 \u05de\u05de\u05e1 \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4<\/strong> \u05dc\u05d1\u05e2\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05e7\u05d1\u05dc \u05d0\u05ea \u05d4\u05e0\u05db\u05e1, \u05d1\u05db\u05e4\u05d5\u05e3 \u05dc\u05db\u05dc\u05dc\u05d9\u05dd,<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u05d4\u05d8\u05dc\u05ea \u05de\u05e2\u05f4\u05de \u05d1\u05e9\u05d9\u05e2\u05d5\u05e8 \u05d0\u05e4\u05e1<\/strong>, \u05d1\u05db\u05e4\u05d5\u05e3 \u05dc\u05db\u05dc\u05dc\u05d9\u05dd.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    \u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05ea \u05d4\u05de\u05e1 \u05d4\u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05d4 \u05e9\u05e0\u05e9\u05d0\u05e8\u05ea \u05ea\u05e7\u05e4\u05d4 \u05d4\u05d9\u05d0 \u05d4\u05de\u05d9\u05e1\u05d5\u05d9 \u05e2\u05dc \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05e8\u05d0\u05d5\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05dc\u05d5\u05e7\u05d4<\/strong> \u05db\u05d3\u05d9\u05d1\u05d9\u05d3\u05e0\u05d3.<\/p>\n

    \u05d7\u05e9\u05d5\u05d1 \u05dc\u05d4\u05e7\u05e4\u05d9\u05d3 \u05d1\u05de\u05d9\u05d5\u05d7\u05d3 \u05e2\u05dc \u05d4\u05d4\u05d2\u05d3\u05e8\u05d5\u05ea \u05d4\u05d1\u05d0\u05d5\u05ea:<\/p>\n

      \n
    • \n

      \u05d4\u05d2\u05d3\u05e8\u05ea \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05e8\u05d0\u05d5\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05dc\u05d5\u05e7\u05d4<\/em>,<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      \u05d7\u05dc\u05e7\u05d5 \u05d4\u05d9\u05d7\u05e1\u05d9 \u05e9\u05dc \u05db\u05dc \u05d1\u05e2\u05dc \u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05d1\u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05d0\u05dc\u05d5.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      \u05d0\u05d9\u05be\u05e2\u05de\u05d9\u05d3\u05d4 \u05d1\u05d0\u05d7\u05ea \u05de\u05d4\u05d4\u05d5\u05e8\u05d0\u05d5\u05ea \u05e2\u05dc\u05d5\u05dc\u05d4 \u05dc\u05d1\u05d8\u05dc \u05d0\u05ea \u05ea\u05d7\u05d5\u05dc\u05ea \u05d4\u05d4\u05d8\u05d1\u05d4 \u05d5\u05d0\u05ea \u05d9\u05ea\u05e8\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05e1 \u05d4\u05e0\u05dc\u05d5\u05d5\u05d9\u05dd \u05d0\u05dc\u05d9\u05d4.<\/p>\n

      \u05e9\u05ea\u05d9 \u05d3\u05e8\u05db\u05d9\u05dd \u05dc\u05d9\u05d9\u05e9\u05d5\u05dd \u05d4\u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4:<\/strong><\/h4>\n

      1. \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d1\u05de\u05e1\u05d2\u05e8\u05ea \u05e4\u05d9\u05e8\u05d5\u05e7 \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4<\/strong><\/h4>\n
        \n
      • \n

        \u05d7\u05dc\u05d5\u05e7\u05d4 \u05e9\u05dc \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05e8\u05d0\u05d5\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05dc\u05d5\u05e7\u05d4 \u05d4\u05d7\u05dc \u05de\u05e9\u05e0\u05ea \u05d4\u05de\u05e1 2025,<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        \u05e1\u05d9\u05dc\u05d5\u05e7 \u05de\u05dc\u05d0 \u05e9\u05dc \u05db\u05dc \u05d7\u05d1\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05e1.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        2. \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d9\u05e9\u05d9\u05e8\u05d4 \u05dc\u05dc\u05d0 \u05e4\u05d9\u05e8\u05d5\u05e7<\/strong><\/h4>\n
          \n
        • \n

          \u05d7\u05dc\u05d4 \u05e8\u05e7 \u05e2\u05dc \u05d1\u05e2\u05dc \u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05de\u05d4\u05d5\u05ea\u05d9<\/strong> (\u05de\u05d9 \u05e9\u05de\u05d7\u05d6\u05d9\u05e7 \u05de\u05e2\u05dc 10% \u05de\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4),<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          \u05e0\u05d3\u05e8\u05e9 \u05dc\u05d4\u05e1\u05d3\u05d9\u05e8 \u05d0\u05ea \u05db\u05dc \u05d7\u05d1\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05de\u05e1,<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          \u05e0\u05d9\u05ea\u05df, \u05d1\u05ea\u05e0\u05d0\u05d9\u05dd \u05de\u05e1\u05d5\u05d9\u05de\u05d9\u05dd, \u05dc\u05e0\u05db\u05d5\u05ea \u05de\u05d4\u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05d7\u05d9\u05d9\u05d1 \u05d1\u05de\u05e1 (\u05db\u05d3\u05d9\u05d1\u05d9\u05d3\u05e0\u05d3) \u05d0\u05ea \u05d4\u05d4\u05dc\u05d5\u05d5\u05d0\u05d5\u05ea \u05d4\u05e7\u05e9\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea \u05dc\u05e0\u05db\u05e1.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          II. \u05de\u05e9\u05d8\u05e8 \u05d4\u05de\u05e1 \u05d1\u05e2\u05ea \u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05ea \u05d4\u05e0\u05db\u05e1 \u05e2\u05dc \u05d9\u05d3\u05d9 \u05d1\u05e2\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea<\/strong><\/h3>\n
            \n
          • \n

            \u05de\u05e1 \u05e9\u05d1\u05d7 \u05d9\u05d7\u05d5\u05dc \u05e2\u05dc \u05d1\u05e2\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05e4\u05e8\u05d8\u05d9 \u05d1\u05e9\u05d9\u05e2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05d4\u05d1\u05d0\u05d9\u05dd:<\/p>\n

              \n
            • \n

              47%<\/strong> \u05e2\u05dc \u05d7\u05dc\u05e7 \u05d4\u05e9\u05d1\u05d7 \u05e9\u05e0\u05e6\u05d1\u05e8 \u05d1\u05ea\u05e7\u05d5\u05e4\u05ea \u05d4\u05d4\u05d7\u05d6\u05e7\u05d4 \u05e2\u05dc \u05d9\u05d3\u05d9 \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4,<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              \u05db\u05be25%<\/strong>, \u05d1\u05db\u05e4\u05d5\u05e3 \u05dc\u05ea\u05e0\u05d0\u05d9\u05dd, \u05e2\u05dc \u05d7\u05dc\u05e7 \u05d4\u05e9\u05d1\u05d7 \u05e9\u05e0\u05e6\u05d1\u05e8 \u05d1\u05ea\u05e7\u05d5\u05e4\u05ea \u05d4\u05d4\u05d7\u05d6\u05e7\u05d4 \u05e2\u05dc \u05d9\u05d3\u05d9 \u05d1\u05e2\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

            • \n

              \u05d4\u05e4\u05d8\u05d5\u05e8 \u05dc\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05ea \u05d3\u05d9\u05e8\u05ea \u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05d6\u05db\u05d4<\/em> \u05dc\u05d0 \u05d9\u05d7\u05d5\u05dc<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              \u05d4\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4 \u05ea\u05d7\u05d5\u05d9\u05d1 \u05d1\u05de\u05e2\u05f4\u05de \u05d0\u05dd \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05e0\u05d9\u05db\u05ea\u05d4 \u05de\u05e2\u05f4\u05de \u05d1\u05e2\u05ea \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05ea \u05d4\u05e0\u05db\u05e1.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              \u05d4\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4 \u05dc\u05d0 \u05ea\u05d7\u05d5\u05d9\u05d1<\/strong> \u05d1\u05de\u05e1 \u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05d4.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              III. \u05e1\u05d9\u05db\u05d5\u05dd<\/strong><\/h3>\n

              1. \u05d4\u05d6\u05d3\u05de\u05e0\u05d5\u05ea \u05de\u05e9\u05de\u05e2\u05d5\u05ea\u05d9\u05ea \u05d1\u05de\u05d9\u05d5\u05d7\u05d3 \u05d1\u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df \u05dc\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd<\/strong><\/h4>\n
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