Le mandataire successoral en Israël : quand et comment le faire nommer
Lorsqu’une succession s’ouvre en Israël, il ne suffit pas toujours d’obtenir une ordonnance d’hérédité ou d’homologation de testament pour que les biens soient effectivement recueillis, les dettes réglées et le patrimoine partagé. Dès que la succession comporte un bien immobilier, une entreprise, des dettes, des héritiers mineurs ou des héritiers dispersés entre la France et Israël, la désignation d’un administrateur de succession, ou mandataire successoral – Menahel Izavon (מנהל עיזבון) devient souvent la seule manière d’avancer. Voici ce que...
Lire plusNationalité polonaise : quelles archives prouvent réellement votre droit ?
Nationalité polonaise : quelles archives prouvent réellement votre droit ? Dans un dossier de confirmation de citoyenneté polonaise (potwierdzenie posiadania obywatelstwa polskiego), le débat porte rarement sur le droit : il porte sur la preuve. L’administration polonaise ne présume rien, et c’est au demandeur d’établir, pièce par pièce, que son ascendant était bien citoyen polonais et qu’il n’a jamais perdu cette qualité. Encore faut-il savoir quelles archives interroger, et ce que chaque fonds peut réellement démontrer. I. Pourquoi tout se joue sur la preuve documentaire La procédure...
Lire plusLitiges de copropriété en Israël : le tribunal méconnu qui tranche les conflits entre voisins
Une infiltration qui descend de l’appartement du dessus. Un voisin qui ferme sa terrasse et empiète sur les parties communes. Un copropriétaire qui n’a plus réglé les charges depuis deux ans. En Israël, ces litiges ne se plaident pas devant le tribunal civil ordinaire mais devant une juridiction spécialisée que beaucoup de propriétaires francophones découvrent trop tard. Voici ce qu’elle peut ordonner, comment elle est saisie et ce qu’il faut anticiper lorsque l’on possède un bien sans résider en Israël. I. Le Mefake’ah, juge spécialisé de la copropriété...
Lire plusNationalité polonaise : les causes de perte qui décident du sort de votre dossier
La plupart des dossiers de nationalité polonaise ne se perdent pas faute d’aïeul polonais : ils se perdent parce que cet aïeul avait, entre-temps, cessé d’être polonais. Toute la démarche se joue donc sur une question unique — la chaîne de la nationalité a-t-elle été rompue avant la naissance du descendant ? Voici les causes de rupture que l’administration polonaise recherche, période par période. I. Une confirmation de droit, et non une naturalisation La Pologne applique le droit du sang (ius sanguinis) : la nationalité se transmet par filiation, sans condition de...
Lire plusHeitel Hashbaha en Israël : la taxe d’amélioration qui surprend les vendeurs
Vous vendez votre appartement en Israël, la transaction est signée, et la mairie vous réclame soudain plusieurs centaines de milliers de shekels. Ce n’est pas une erreur : c’est le Heitel Hashbaha, la taxe d’amélioration, l’un des postes les plus mal anticipés d’une vente immobilière en Israël. En 2026, avec la multiplication des plans d’urbanisme approuvés, elle concerne de plus en plus de propriétaires francophones. I. De quoi s’agit-il exactement ? Le Heitel Hashbaha (היטל השבחה) est une taxe perçue par la commission locale d’urbanisme...
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